L’activité de la construction neuve fait appel à une multitude de métiers du bâtiment. Toutes les règles sont régulièrement actualisées au sein d’un DTU auquel tous les professionnels qualifiés se réfèrent.
IMMO D’ANS veille à ce que ces règles de l’art soient scrupuleusement respectées au cours de toutes les phases de la construction pour les bâtiments dont elle a la charge.
Les travaux de Gros Œuvre
Les éléments du Gros Œuvre
Les travaux de gros œuvre concernent l’ensemble des réalisations qui confèrent à un bâtiment sa solidité et sa stabilité :
- les fondations.
- les murs et éléments porteurs (poteaux, linteaux, chainages horizontaux et verticaux, raidisseurs, planchers…).
- la charpente.
Pour quels bâtiments ?
IMMO D’ANS conduit la réalisation des travaux de gros œuvre pour différents types d’édifices :
- les logements collectifs.
- les maisons individuelles.
- les locaux commerciaux.
- les locaux industriels.
- les lieux publics.
- les bâtiments historiques.
Les métiers du Gros Œuvre en Bâtiment
Les travaux de structure et de gros œuvre font appel à une multitude de savoir-faire indissociables qu’IMMO D’ANS maitrise par l’intermédiaire de son réseau de partenaires professionnels. Il est fréquent de réunir sur un même chantier des spécialistes qui ont tous une valeur ajoutée forte et complémentaire. Parmi eux, nous trouvons généralement :
- des conducteurs d’engins qui interviennent sur le terrassement, les VRD et à chacune des étapes de la construction pour alimenter le chantier en matériaux et liants (grutiers et caristes).
- des constructeurs spécialisés en ossature bois.
- des constructeurs spécialisés en ouvrages béton.
- des constructeurs spécialisés en sols industriels.
- des constructeurs spécialisés en ouvrages métalliques.
- des maçons édifiant les structures porteuses traditionnelles.
- des tailleurs de pierre intervenant en restauration d’édifices anciens ou en embellissement de certaines constructions neuves.
- des charpentiers taillant et assemblant les éléments porteurs des toitures.
- des monteurs d’échafaudage pour permettre aux autres corps d’état d’accéder aux parties du bâtiments sur lesquelles ils interviennent.
- des enduiseurs façadiers pour donner au bâtiment son aspect fini.
Les travaux de Second Œuvre du Bâtiment
Le second œuvre regroupe tout ce qui ne relève pas du gros œuvre.
Souvent missionnée pour réaliser le gros œuvre, IMMO D’ANS intervient ensuite pour achever la construction en exécutant tous les travaux de second œuvre du bâtiment.
Les postes du Second Œuvre
IMMO D’ANS est ainsi fréquemment choisie par ses clients pour réaliser ou coordonner :
- les travaux de couverture.
- les travaux de fermeture (menuiserie des portes, fenêtres, châssis de toit, baies coulissantes, vérandas…).
- les travaux d’isolation par l’extérieur ou de doublage intérieur des murs lorsque les matériaux de construction ne sont pas suffisamment isolants.
- les travaux d’électricité.
- les travaux de plomberie et de chauffage.
- les travaux de peinture et de décoration.
- les travaux de carrelage ou de revêtement de sols et murs par d’autres matériaux synthétiques ou en bois.
L’importance d’un Second Œuvre de qualité
Si les travaux de second œuvre n’ont pas d’incidence directe sur la solidité et sur la stabilité du bâtiment, la qualité de leur réalisation n’en est pas moins importante pour assurer un usage conforme aux attentes de ses futurs occupants.
IMMO D’ANS exige donc de ses partenaires et prestataires en second œuvre le même niveau de professionnalisme et de qualité que pour ceux qui interviennent sur le gros œuvre.
